Отзыв: Блэкстоун Продает Китай Какой-То Трофей Активов





--- Автомобиль Nissan (NSANY) напоминает 54,000 автомобилей с неисправными подушками безопасности


--- Endocyte (ECYT) отчеты шире, чем ожидалось, убытка в 4 квартале

Небоскребы порядке, как они идут. Но Чунг Чунг-КИУ, китайский магнат, который в марте заплатили 1. 2 млрд фунтов стерлингов на строительство Cheesegrater в столице Великобритании, возможно, лучше куплю склад. Котрый фирма blackstone продала свой логистический бизнес в Европе в китайский Государственный фонд 12. 3 миллиарда евро, наживаются на бум, вызванный ростом интернет-торговли и нехватка производственной недвижимости в таких странах, как Великобритания. Имея удобно расположенный склад может предложить возвращает, что Трамп элитном магазине в лондонском районе Мэйфэр.
МГИ, покупатель лондонского Logicor, не первый суверенный фонд предприятие в Европейской логистики. В ноябре прошлого года в Сингапуре ГПК выплачивается 2. 4 миллиарда евро на складе группы П3. Это, прежде всего, ставку на онлайн розничной торговли, что требует в три раза больше складских помещений, как магазин продаж, по данным Абердин Ассет Менеджмент . Это означает, что ритейлеры пока рядом высоких уличных дверей, они быстро расширяют свои сети сбыта и товародвижения.
Сдвиг вождения ненасытный спрос на распределительные центры, в том числе крупных складов и небольших городских центров, используемых для так называемой "последней мили" - доставка на дом клиентов . В Соединенном Королевстве самое большое отдельно взятой стране в портфолио Logicor, строгие законы планирования, в сочетании со снижением спекулятивного строительства после финансового кризиса, означает поставку туго. В 2016 году, 35 миллионов квадратных футов УК складские помещения сданы в аренду, из которых Амазонки расхватали почти четверть - но только 3 миллиона квадратных метров новых площадей, в строительстве трубопровода, по данным savills.
Доходность на складах, пока не отражают, что – частично потому, что организация недвижимость традиционно считаются более рискованными, чем в розницу. В то время как роскошный Бонд-стрит в магазине дали только по 2. 3% в первом квартале этого года, премьер-распределительный центр достиг 6 процентов. Сумма денег, начинает вливаться в сектор, скорее всего, компресс дает, и приток покупателей как cic с очень низкой стоимости финансирования, и глаз на необычный трофей – ускорит этот процесс.
В Twitter https://twitter. ком/Breakingviews
КОНТЕКСТ НОВОСТИ
- Китайских ФНБ МГИ купил Лондонский склад группы Logicor от своего владельца blackstone за 12. 3 миллиарда евро, п. С. Частная инвестиционная группа заявила 2 июня .
- Logicor, который был построен из более чем 50 небольших приобретений, владеет и управляет материально-технических средств на общую сумму 147 миллионов квадратных футов, в 17 странах с более 70% в Великобритании, Германии, Франции и Южной Европе.
- Прайм ставка доходности на объекты недвижимости на Бонд-Стрит были только под 2. 3% в первом квартале 2017 года, в то время как премьер-промышленной собственности дает 6 процентов, по данным компании CBRE .
Клиенты на предыдущие колонны автора, Рейтер можете нажать на
- Подпишитесь на оповещения по электронной почте BREAKINGVIEWS http://bit. лы/BVsubscribe
(Редактирование Джоном Фоли и Лэнгфилд Мартин)




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =